Simulateur Faisabilité Terrain

Estimez la surface constructible selon les règles du PLU

Surface du terrain500 m²

Coefficient d'Emprise au Sol (CES)0.40

Vérifiez votre PLU — défaut 0.40

Hauteur maximale autorisée9 m

Généralement entre 7m et 12m selon zone

Zonage PLU

Reculs minimaux (m)

Recul par rapport à la voirie5 m

Recul par rapport aux limites latérales3 m

Recul en fond de parcelle3 m

Résultats de constructibilité

Surface constructible au sol

195 m²

Niveaux possibles

3 niveaux

Surface de plancher max théorique

585 m²

Important

Ces valeurs sont indicatives — le PLU exact prévaut. Demandez un certificat d'urbanisme opérationnel (CUb) en mairie pour une réponse officielle sur la constructibilité réelle.